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OR 271 Abs. 1 ZGB 2 Abs. 2
ZMP 2024 Nr. 6: Festhalten an einer Sanierungskündigung trotz hinreichender Auszugsgarantie ist nicht mit Treu und Glauben zu vereinbaren.
19.02.2024
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MJ230057-L
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Bezirksgericht Zürich
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Mietgericht
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Das Festhalten an einer Sanierungskündigung der Vermieterin trotz entsprechender Auszugsgarantie des Mieters kann eine nutzlose Rechtsausübung darstellen, die nicht mit dem Grundsatz von Treu und Glauben zu vereinbaren ist und somit zur Aufhebung der Kündigung führt. Die Garantie muss in Form einer verbindlichen und vorbehaltslosen Zusage des Mieters ergehen, gemäss welcher er für die Dauer der Sanierungsarbeiten das Mietobjekt freigibt und auf weitere Ansprüche verzichtet. Sie muss ebenfalls inhaltlich genügend bestimmt und ernsthaft formuliert sein. Mit dem Vorliegen einer hinreichenden Auszugsgarantie wird das Interesse der Vermieterschaft an der Auflösung des Mietverhältnisses hinfällig. Die Auszugsgarantie kann auch nach dem Aussprechen der Sanierungskündigung abgegeben werden. Dies gilt insbesondere dann, wenn dem Mieter dazu zuvor keine Möglichkeit hatte. Eine Garantie ist nur beachtlich, wenn die Kündigung fristgerecht angefochten wurde.
Gericht/Behörde Bezirksgericht Zürich
Abteilung/Kammer Mietgericht
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 19.02.2024
Geschäftsnummer MJ230057-L
Gesetz/e, Verordnung/en etc
OR 271 Abs. 1
ZGB 2 Abs. 2
Verweise
Ehescheidung
19.02.2024
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LC240008
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 19.02.2024
Geschäftsnummer LC240008
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung
16.02.2024
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LC230031
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer LC230031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Patientinnen- und Patientengesetz / Isolation
16.02.2024
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PA240005
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer PA240005
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung
16.02.2024
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LC230031
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer LC230031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung
16.02.2024
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LC230031
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer LC230031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Fürsorgerische Unterbringung / Zwangsmedikation
16.02.2024
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PA240002
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer PA240002
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung
16.02.2024
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LC230031
|
Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer LC230031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung
16.02.2024
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LC230031
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 16.02.2024
Geschäftsnummer LC230031
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Ehescheidung (Ausstand)
15.02.2024
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PC240002
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 15.02.2024
Geschäftsnummer PC240002
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 5A_189/2024
Feststellung der Nachzahlungspflicht nach Art. 123 ZPO (PQ170097)
14.02.2024
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WP240001
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 14.02.2024
Geschäftsnummer WP240001
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Weiterzug ans Bundesgericht, 2C_152/2024
Nichtanhandnahme
14.02.2024
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UE230344
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Obergericht des Kantons Zürich
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III. Strafkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer III. Strafkammer
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 14.02.2024
Geschäftsnummer UE230344
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
13.02.2024
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PS240008
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 13.02.2024
Geschäftsnummer PS240008
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
13.02.2024
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PS240021
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 13.02.2024
Geschäftsnummer PS240021
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Konkurseröffnung
13.02.2024
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PS240022
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Obergericht des Kantons Zürich
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II. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer II. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 13.02.2024
Geschäftsnummer PS240022
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Umteilung Prozess Nr. MO230918-K der Schlichtungsbehörde des Bezirksgerichts Winterthur in Sachen ... gegen ... AG betreffend Anfechtung Mietzinserhöhung
12.02.2024
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VV230010
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Obergericht des Kantons Zürich
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Verwaltungskommission
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer Verwaltungskommission
Entscheidart Beschluss
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer VV230010
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Abänderung Scheidungsurteil
12.02.2024
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LC230042
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Obergericht des Kantons Zürich
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I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer LC230042
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Abänderung Scheidungsurteil
12.02.2024
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LC230042
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Obergericht des Kantons Zürich
|
I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer LC230042
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Abänderung Scheidungsurteil
12.02.2024
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LC230042
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Obergericht des Kantons Zürich
|
I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer LC230042
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
Abänderung Scheidungsurteil
12.02.2024
|
LC230042
|
Obergericht des Kantons Zürich
|
I. Zivilkammer
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Gericht/Behörde Obergericht des Kantons Zürich
Abteilung/Kammer I. Zivilkammer
Entscheidart Urteil
Entscheiddatum 12.02.2024
Geschäftsnummer LC230042
Gesetz/e, Verordnung/en etc keine
Verweise
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